涂刷方式不当
（1）涂刷防水涂料每层厚度不能超过1mm，两层涂刷总厚度不超过2mm；
（2）涂刷时力度均匀，外墙防水怎么处理，注意不要漏刷；
（3）前后两遍涂刷时保持垂直相交的角度，以充分覆盖---；
（4）单次涂刷不宜过厚，---是管口和转角处，还要加强处理。
后期装修破坏
装修时，业主只注意到房屋整体风格是否一致，却忽略了隐蔽性的工程，防水层位于保护层、装修层下方，在装修时，如果对其又是挖又是钻，任意移动管道都会给原有的防水层造成破坏，让渗漏发生。提醒各位业主，后期装修应尽量避免破坏防水层，外墙防水方法，如果防水层破坏，一定要进行修补或者是重做防水。
二手房装修，墙里面的木楔子要清除吗？
答：很多老房子都有墙裙，拆除后墙体上面留下密密麻麻的木楔子，或者还有一些钉子。这个时候一定要不怕麻烦，外墙防水怎么维修，一定要让拆除人员把木楔子和上面的钉子一个个掏出来，不能只是简单的外部切割，因为钉子还留在里面，时间长了生锈会导致墙面锈斑发黄。
如果拆除过程中发现墙面空鼓比较---，那就需要拆除到红砖，而且也必须把木楔子清除干净，因为木材和墙面材质不同，吸水率也不同，以免再做腻子和乳胶漆时出现色差和鼓包，如果贴瓷砖也可能因木材和水泥的结合度不牢，出现空鼓的---。
关于卫生间防水：
1.卫生间的防水一般要刷2~3遍，注意不是刷越多越好，刷多了容易脱落。
2.有淋浴的卫生间防水高度要做到1.8m以上，因为一般卫生间的花洒和喷头安装的高度都是在1.8米左右。
3.卫生间里与洗面盆接触的墙面，溧水防水，防水层不低于1.2米。
4.墙与地面之间的接缝及上下水之间的管道地面接缝处，防水涂料一定要涂抹---。
5.因为干湿分离之间没有明显隔断，很容易发生渗透，所以干区和门外也得做防水，门外建议做到10cm左右。
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